SUA ESTADIA BRGestão patrimonial de estadias
Gestão patrimonial de estadias · Brasília

Seu imóvel rende.Você não trabalha.

Gestão completa de imóveis por temporada — anunciado e operado no Airbnb, na Booking.com e na Decolar. A operação inteira é nossa, do anúncio ao repasse — e rende até 3× o aluguel convencional.

Solicitar diagnóstico do imóvel Como funciona
Relação de custódia · o proprietário não opera nada
SUAESTADIABR
Gestão patrimonial de estadias
Nossa promessa

Gestão completa do seu imóvel no Airbnb, na Booking.com e na Decolar.

Limpeza, check-in e check-out, conversa com hóspedes e com as plataformas: você entrega as chaves uma única vez. Três compromissos sustentam o contrato:

Seu imóvel protegido

Ele volta como saiu.

Vistoria de entrada, conferência a cada estadia e cobertura de danos. Cuidar do seu patrimônio vem antes do rendimento — e o histórico fica aberto para você.

Renda maior, todo mês

Número real, sem surpresa.

Ocupação, diária média e receita líquida comparadas ao aluguel fixo da sua região — no relatório que chega sempre igual, sempre no prazo. Sem arredondar, sem vender projeção como realizado.

Zero trabalho para você

Entregou as chaves, só recebe.

Nem limpeza, nem hóspede, nem plataforma: tudo é responsabilidade da nossa equipe. Sua parte é acompanhar o relatório.

O padrão do ativo

Imóveis tratados como patrimônio

Fachada de imóvel residencial moderno
O imóvel como ativo
Sala de apartamento pronta para estadia
Pronto para a próxima reserva
Interior claro de apartamento
Operação discreta, padrão constante
Casa moderna com piscina ao entardecer
Vistoria antes de cada estadia
Ambiente de apartamento preparado
Enxoval padronizado
Cozinha equipada de apartamento
A diária que o ativo merece
Conhecer o site →
O que fazemos

Gestão completa de imóveis por temporada

Você assina um contrato de gestão — e não trata com plataforma, hóspede ou fornecedor nunca mais.

Anúncio multiplataforma

Anúncio criado e otimizado em todas as plataformas, calendários sincronizados — e o suporte (reserva, reembolso, disputa) conduzido por nós.

Precificação dinâmica

Diária ajustada por demanda, temporada e eventos, dentro da margem autorizada em contrato.

Hóspedes, check-in e check-out

Mensagens, dúvidas, check-in e check-out — do pedido à avaliação, sem acionar o proprietário.

Limpeza e enxoval

Higienização profissional entre estadias e enxoval padronizado, sempre pronto para a próxima reserva.

Manutenção e vistoria

Vistorias recorrentes, manutenção e cobertura de danos: o imóvel volta como saiu.

Financeiro e repasse

Cobrança, conciliação, repasse e relatório mensal comparado ao aluguel fixo.

Onde o seu imóvel é anunciadoAirbnbBooking.comDecolarTemporada LivreCanal direto
Implementação · presença

Do contrato ao mapa de atuação

As fases da implementação
  1. 01

    Visita in loco

    Conhecemos o imóvel de perto e sugerimos melhorias — você escolhe o que fazer.

  2. 02

    Inventário

    Cada item listado, testado e fotografado — a base da cobertura de danos.

  3. 03

    Guia e condomínio

    Guia completo para o hóspede e operação regularizada no condomínio.

  4. 04

    Limpeza de preparação

    Limpeza minuciosa e imóvel montado em padrão de hotel.

  5. 05

    Fotos profissionais

    Cada ambiente registrado no melhor ângulo, com tudo aceso e aberto.

  6. 06

    Anúncio no ar

    Direto e completo, montado para converter desde a primeira reserva.

Brasil · praças de atuação
Operação ativaExpansão mapeada
Distrito Federal · regiões com imóveis
A comparação honesta

Sua Estadia BR ou aluguel convencional?

Lado a lado, o que cada caminho entrega ao dono do imóvel.

Taxa de ocupação
82%

Média da carteira sob gestão.

Potencial de renda
até 3×

O aluguel convencional — alcançado pelos melhores imóveis em alta temporada.

Operação em Brasília · últimos 12 meses · atualizado mensalmente

Aluguel convencional

Imobiliária · contrato fixo
  • Renda travada em contrato, reajuste uma vez ao ano
  • Risco de inadimplência e de ação de despejo
  • Imóvel ocupado por anos — o dono não usa
  • Meses sem ninguém olhar o estado do imóvel
  • Fiador, caução e burocracia a cada troca de inquilino
  • Valor fixo previsível todo mês
Gestão por temporada

Sua Estadia BR

Airbnb · Booking.com · Decolar
  • Rende até 3× o aluguel convencional
  • Pagamento antecipado pelas plataformas — sem inadimplência
  • Você usa o imóvel quando quiser, bloqueando datas
  • Vistoria a cada estadia e cobertura de danos
  • Diária reajustada todos os dias pela demanda
  • Relatório mensal — e zero trabalho para o dono
Rendimento na prática

Sua Estadia BR × imobiliária

O mesmo imóvel, dois caminhos — e, nos melhores imóveis e meses, a temporada chega a até 3× o aluguel convencional.

Receita líquida mensal · simulação 12 meses Temporada · Sua EstadiaAluguel fixo · imobiliária
Imóvel de referência: 2 quartos · aluguel fixo de R$ 2.800. Valores ilustrativos — resultado varia por imóvel, região e época; projeção não é promessa.
Simulador · até 3× com a Sua Estadia BR
Com a Sua Estadia BR · até 3× o aluguel convencional
até R$ 8.400/mês
ImobiliáriaR$ 2.800
Sua EstadiaR$ 8.400
Diferença em 12 meses: até + R$ 67.200
Teto da simulação: melhores imóveis em alta temporada. O número do seu imóvel sai no diagnóstico — e, no contrato, você recebe o real todo mês.
Quero o número do meu imóvel
Mapa ao vivo · Google Maps
Abrir no Google Maps →Clique em um ponto acima ou escolha a região — o mapa real acompanha.
Proprietários

Quem entregou as chaves, conta

Depoimentos reais de quem tem imóvel sob a nossa gestão — nome e região publicados com autorização.

“
[Depoimento do proprietário — texto em aprovação]
Proprietário · Águas ClarasImóvel sob gestão
“
[Depoimento do proprietário — texto em aprovação]
Proprietária · Asa NorteImóvel sob gestão
“
[Depoimento do proprietário — texto em aprovação]
Proprietário · SudoesteImóvel sob gestão
Instagram

@suaestadia.br

Bastidores da operação, imóveis entrando na carteira e resultados — acompanhe de perto.

Seguir @suaestadia.br
Ver no Instagram Ver no Instagram Ver no Instagram @suaestadia.br
Custódia, não hospitalidade

Administramos imóveis de terceiros

A Sua Estadia BR não negocia propriedade: administra. O vão no centro da nossa rosa dos ventos é o seu imóvel — protegido no centro do sistema, marcado em dourado como ativo sob gestão. Quem vende hospedagem é a plataforma; o que entregamos ao proprietário é rendimento com guarda, sem que ele precise operar nada.

Para proprietários

Solicitar diagnóstico do imóvel

Conte onde fica o imóvel e como ele está hoje — parado, em aluguel fixo ou anunciado por conta própria. A equipe retorna com a análise e a comparação de rendimento da sua região.

Pedir diagnóstico por e-mail
suaestadiaabr@gmail.com · @suaestadia.br · Brasília · DF
WhatsApp
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SUA ESTADIA BR

Gestão patrimonial de estadias

Captação de proprietários e carteira sob gestão.
Cada ficha alimenta o funil que leva a operação até a meta.

 ·  Acesso restrito à equipe · Sua Estadia BR

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tempo real
Operação

Por onde a marca cresce

Dois motores, um só número: a captação enche a carteira; a carteira prova o rendimento que sustenta a captação.

Funil de proprietário

Captação

Do primeiro contato ao contrato assinado. Etapas, objeções, KPI anual e fechamento.

Abrir captação →
0
fichas
Imóveis sob gestão

Carteira

Cadastro de cada ativo, meta de captação mensal, mapa por RA e cobrança de implementação.

Abrir carteira →
0
imóveis
Administração

Painel do Gestor

Identidade, metas, listas do formulário, perguntas, contas e níveis de acesso — toda alteração reflete no sistema na hora.

Abrir painel →
0
liberações pendentes
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tempo real

Painel

Número real, período declarado · atualiza a cada registro
ao vivo

Nova ficha

KPI anual

Metas da regra de processo · variação sobre o mês anterior e sobre o mesmo mês do ano anterior

Registros

Filtre por período, etapa e origem · clique para abrir e atualizar
Nenhum registro no filtro. Preencha uma ficha nova ou carregue exemplos para ver o sistema funcionando.

Cobrança de implementação

Parcelas calculadas a partir da publicação do anúncio — primeira cobrança em M+1 · clique no valor para marcar como pago

Buscar

Para gestão e financeiro atualizarem o registro na hora

FAQ · Manual do sistema

Como preencher, como ler e como avaliar cada item — o ✱ ao lado de cada campo abre direto no tópico, em nova aba
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Acesso administrativo

Painel do Gestor

Login e senha próprios do painel — independentes da conta de usuário.

SUA ESTADIA BRManual do sistema
FAQ · Manual

Como preencher e como ler

Cada item do sistema explicado — chegue aqui pelo ✱ ao lado dos campos